725 830 725
603 830 459
Novinky

PARADOR exkluzivně -15%!
Podlahy Parador jednoznačně splňují představu o kvalitě a nabízejí mnoho zajímavých dekorů,což milovníkům ...



zobrazit celou zprávu

Nová kontaktní kancelář !!
Od 1.10.2009 nás najdete v Obchodním centru Růže, kde jsme zřídili kontaktní kancelář ve 2.patře. Zveme Vás...



zobrazit celou zprávu

Rekonstrukce bytového jádra či bytu - raději se stavbyvedoucím
Jak v současné době sledujeme praxi a realitu rekonstrukcí bytů a bytových...



zobrazit celou zprávu


Rekonstrukce bytového jádra - Časový plán přestavby

Realizace solidně provedené přestavby bytového jádra není otázkou týdnů (i když při nešťastně vybraném dodavateli i to je možné), ale pouze několika dní.

Z našeho pohledu a z celkem bohaté zkušeností s vedením těchto realizací můžeme říci, že přiměřená doba pro realizaci průměrně složité přestavby je 9 – 10 dní. Termín 10 dní je možné zkrátit zejména ve vazbě na jednoduché dispozice nových příček, malý rozsah obkladů a jejich kladečskou jednoduchost. Výše uvedená doba se vztahuje k prostoru, který vytváří původní bytové jádro. Pokud přestavba zasáhne i ostatní části bytu je samozřejmě nutné počítat s delším časovým obdobím.

Nereálnou je naopak z našeho pohledu kompletní přestavba bytového jádra například za 5 dní, jak je prezentováno některými dodavateli, mluvíme –li o použití jedné ze dvou nejvíce zavedených technologií(na bázi SDK příček a pórobetonových tvárnic) a kompletním vybourání stávajícího jádra. Vtomto termínu jsou možné kompletní úpravy jádra na bázi obkladových desek.

Časový plán průměrně složité přestavby bytového jádra

Den realizace

Popis realizované dodávky
1.

Odpojení stávajících rozvodů vody,kanalizace a plynu,demontáž stávajícího jádra,likvidace odpadu, navezení a přesun stavebního materiálu,rozměření dispozice,založení příček

2.

Montáž příček

3.

Montáž příček, rozvody vody, kanalizace

4.

Rozvody elektroinstalace,provedení podlahy

5.

Rozvody elektroinstalace, omítka,hydroizolace,

6.

Osazení vany popř. sprchového koutu, obklady,

7.

Obklady,dlažba,

8.

Obklady,dlažba, spárování obkladů a dlažby

9.

Kompletační práce ZTI,elektro,plyn,osazení zařizovacích předmětů

10.

Dokončovací práce,úklid,likvidace odpadu,předání díla

Poznámka autorů stránky:

Prezentovaný časový plán vychází zvlastních zkušeností skompletními přestavbami bytových jader a termín 10 dní byl předkročen pouze ve výjimečných případech při nadstandartních řešeních.